En la última revista de la CEPAL salió una nota de Roberto Frenkel, uno de los principales defensores teóricos del TCR alto y estable, en la que agrega otra dimensión a la falta de alternativas de inversión que favorecieron la apreciación explosiva en dólares de los inmuebles en 2003-07. En Pág.192:
“El tipo de cambio real depreciado y el superávit de cuenta corriente inducen expectativas de apreciación real y cambios de cartera a favor de activos internos, incluidos bienes inmuebles y también bienes de consumo durables.”
(Las negritas son mías)
El modelo económico post convertibilidad favoreció mucho la apreciación de los inmuebles.
Hoy ya no tenemos tipo de cambio depreciado, ya no tenemos expectativas de superávit de cuenta corriente, ya pasó de moda ahorrar en activos internos, incluidos bienes inmuebles.
“El tipo de cambio real depreciado y el superávit de cuenta corriente inducen expectativas de apreciación real y cambios de cartera a favor de activos internos, incluidos bienes inmuebles y también bienes de consumo durables.”
(Las negritas son mías)
El modelo económico post convertibilidad favoreció mucho la apreciación de los inmuebles.
Hoy ya no tenemos tipo de cambio depreciado, ya no tenemos expectativas de superávit de cuenta corriente, ya pasó de moda ahorrar en activos internos, incluidos bienes inmuebles.
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2 comentarios:
Ayer descubri tu blog, y esto comenzando a leerlo. Va la primera pregunta: ¿ que opinas del valor de los inmuebles?
saludos
Hola Bull Spread, fijate mi nota del 12 de enero, donde desarrollo mi postura BEAR sobre los inmuebles
Slds!
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